1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
豊島区
161.4万円/㎡
前年比+41.6%
ソフィア目白
東京都豊島区目白二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
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13階 / 92.52㎡の場合
相場
12,998万円
140.5万円/㎡
5,301
10,432
15,563
20,694
AI査定結果
推定相場価格
12,998万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,432万円〜15,563万円
112.8万円/㎡〜168.2万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ソフィア目白
13,480万円（145.7万円/㎡）/ 13階 / 92.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は131.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 13,480万円 | 145.7万円 | 13階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 13,480万円 | 145.7万円 | 13階 | 92.52㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/10/06 | 11,480万円 | 124.1万円 | 13階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 6,980万円 | 112.0万円 | 9階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は134.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | ソフィア目白 豊島区目白二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 13,480万円 | 145.7万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,299万円 | 110.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/19 | オーベル池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 13,480万円 | 168.0万円 | 80.23㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2024/11/10 | セレナハイム上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 9,850万円 | 121.3万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/02 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 7,980万円 | 112.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,499万円 | 113.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション上池袋第2 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 12,000万円 | 120.8万円 | 99.31㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/22 | シャリエ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 7,770万円 | 109.3万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/20 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 12,280万円 | 141.1万円 | 87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 朝日シティパリオ西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅1分 | 7,780万円 | 110.6万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 池袋PARKTOWER 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 11,490万円 | 159.8万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 23階建 | 南西 | 1999年 | 124戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズシティ池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅10分 | 9,698万円 | 137.1万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 池袋パークタワー 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 12,980万円 | 180.5万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 22階 / 23階建 | 北西 | 1999年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/25 | コスモ巣鴨シティフォルム 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 9,380万円 | 134.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/10 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 8,480万円 | 119.8万円 | 70.77㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/21 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 11,990万円 | 168.0万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | - | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/09 | 菱和パレス目白台グラーサ 豊島区雑司が谷一丁目 | 護国寺駅6分 | 8,200万円 | 111.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ルイシャトレ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅2分 | 12,000万円 | 137.8万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 14,800万円 | 170.9万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、豊島区では41.6%上昇しています。
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JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 4分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造